Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus und Nebengebäude unter der Anschrift Eisenbahnstr. 9, 66822 Lebach-Landsweiler
EisenbahnstraĂźe 9, 66822 Lebach-Landsweiler
75.640 €
FrĂĽhere Versteigerungstermine gefunden
Zu diesem Objekt liegen 1 frühere Versteigerungstermine vor — bei Mehrfamilienhäusern kann es sich dabei auch um andere Einheiten im selben Gebäude handeln. Details sind für Enterprise-Kunden sichtbar.
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KI-AnalyseDachform: Sattel- oder Giebeldach
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, technisch ĂĽberaltert
Öl-Zentralheizung (gemäß den Angaben nicht mehr funktionsfähig) Einzelöfen
Fenster: Einfachfenster aus Holz mit Einfachverglasung; Rollläden aus Kunststoff
sanitäre Installation: Bad = eingebaute Dusche, WC, Handwaschbecken, raumhoch gefliest; überalterte Ausstattung und Qualität
Das zweigeschossiges Einfamilienhaus wurde ca. 1912 in Massivbauweise errichtet. Es ist geringfĂĽgig unterkellert, das DG (konnte nicht besichtigt werden) nicht ausgebaut. Um- und Anbauarbeiten erfolgten ca. 1953, in den letzten Jahren wurden jedoch keine Modernisierungen vorgenommen.
Die Grundrissgestaltung ist unwirtschaftlich, die Besonnung und Belichtung können als ausreichend eingestuft werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 qm, Raumaufteilung:
KG: Gewölbekellerraum
EG: Flurbereich, Wohn-Esszimmer, G-WC, KĂĽche, weiteres Wohnzimmer, HWR
OG: Flurbereich, 5 Zimmer, Bad, Balkon
Das Gebäudeinnere befindet sich in einem schlechten, maroden Zustand. Die Raumausstattungen sind wirtschaftlich stark abgängig. Die Ausstattung ist einfach und nicht mehr zeitgemäß. Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist dem Gebäudealter entsprechend als schlecht, wirtschaftlich abgängig anzusehen, es bestehen Modernisierungs- und Sanierungserfordernisse.
Nebengebäude: BJ ca. 1947, Umbau 1964, eingeschossig , teilunterkellert, angebaut an Wohnhaus.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer.
Dachform: Sattel- oder Giebeldach
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, technisch ĂĽberaltert
Öl-Zentralheizung (gemäß den Angaben nicht mehr funktionsfähig) Einzelöfen
Fenster: Einfachfenster aus Holz mit Einfachverglasung; Rollläden aus Kunststoff
sanitäre Installation: Bad = eingebaute Dusche, WC, Handwaschbecken, raumhoch gefliest; überalterte Ausstattung und Qualität
Gesamtverkehrswert: 75 .640,00 €
(fiktive Einzelwerte: 75 .100,00 € (lfd. Nr. 1), 500,00 € (lfd . Nr. 2) und 40,00 € (lfd. Nr. 3))
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGrundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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7 Tage kostenlos TestenKI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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(verzinster Betrag: 68.076 €)
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MusterstraĂźe 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
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